घटस्फोटानंतर राहायला जागा नाही: तुमच्यासमोर निवासाचे कोणते पर्याय आहेत?

तुमच्याकडे राहण्यासाठी दुसरी जागा नसली तरीही तुम्ही नेदरलँड्समध्ये घटस्फोटाची प्रक्रिया सुरू करू शकता. कार्यवाहीदरम्यान, तुम्ही न्यायालयाकडे एका तात्पुरत्या उपाययोजनेची मागणी करू शकता, ज्यामुळे तुम्हाला कौटुंबिक घराचा विशेष वापर करण्याचा हक्क मिळतो, आणि ते घर केवळ तुमच्या जोडीदाराच्या मालकीचे असले तरीही न्यायालय ती परवानगी देऊ शकते.

घटस्फोटानंतर, तुम्ही सहा महिने घरात राहणे सुरू ठेवण्याची विनंती करू शकता. या दोन्ही व्यवस्थांमधून घर अंतिमतः कोणाकडे राहील हे ठरत नाही. ते तुमच्या मालमत्तेच्या व्यवस्थेवर आणि व्यवहारात, गृहकर्ज देणारी संस्था तुमच्यापैकी एकाला कर्जातून मुक्त करेल की नाही यावर अवलंबून असते.

घटस्फोटाची प्रक्रिया सुरू असताना तुम्ही वडिलोपार्जित घरात राहू शकता का?

होय. जोपर्यंत तुम्ही विवाहित आहात, तोपर्यंत तुम्ही दोघेही कौटुंबिक घरात राहण्यास पात्र आहात, मग ते घर कोणाच्या मालकीचे असो किंवा भाड्याचे. जर एकत्र राहणे शक्य नसेल, तर घटस्फोट अंतिम होईपर्यंत घराचा वापर कोण करू शकेल, हे न्यायालय ठरवू शकते.

हा निर्णय डच दिवाणी प्रक्रिया संहितेच्या (Rv) कलम ८२२ अंतर्गत एक तात्पुरता उपाय (voorlopige voorziening) आहे. तुमचे वकील जिल्हा न्यायालयात (rechtbank) हा अर्ज दाखल करतात, सहसा घटस्फोटाच्या याचिकेसोबत किंवा त्यापूर्वी थोड्याच काळात. न्यायालय एक छोटी सुनावणी घेते आणि घटस्फोटाची कार्यवाही संपेपर्यंत लागू राहणारा निर्णय देते.

मालकी हक्क निर्णायक नसतो. न्यायालय दोन्ही पती-पत्नींच्या हितांचा विचार करते आणि मुले कुठे राहणार याला अधिक महत्त्व देते, कारण ओळखीच्या परिसरात राहिल्याने त्यांचा फायदा होतो. न्यायालय हे देखील पाहते की, कोणाला दुसरी राहण्याची सोय अधिक सहजपणे मिळू शकते, उदाहरणार्थ, कारण त्या जोडीदाराचे उत्पन्न जास्त आहे किंवा तो/ती कुटुंबासोबत राहू शकतो/शकते.

तुमचा जोडीदार तुम्हाला घराबाहेर कोंडू शकतो किंवा घर विकू शकतो का?

नाही. तुम्ही विवाहित असताना तुमचा जोडीदार केवळ कुलूप बदलून तुम्हाला घराबाहेर ठेवू शकत नाही. आणि डच नागरी संहितेच्या (BW) कलम १:८८ नुसार, कौटुंबिक घर विकण्यासाठी, भाड्याने देण्यासाठी किंवा भाडेकरार संपुष्टात आणण्यासाठी जोडीदाराला तुमच्या संमतीची आवश्यकता असते, जरी ते घर केवळ त्यांच्या नावावर असले तरीही.

जर कौटुंबिक हिंसाचार होत असेल किंवा त्याचा गंभीर धोका असेल, तर महापौर तात्पुरता प्रतिबंधात्मक आदेश (tijdelijk huisverbod) जारी करू शकतात. या आदेशानुसार संबंधित व्यक्तीला दहा दिवसांसाठी घर सोडावे लागते आणि हा कालावधी जास्तीत जास्त चार आठवड्यांपर्यंत वाढवला जाऊ शकतो. हा आदेश घटस्फोटाच्या प्रक्रियेपेक्षा वेगळा असतो आणि तो त्वरीत लागू केला जाऊ शकतो, ज्यात अनेकदा पोलिसांचा सहभाग असतो.

घटस्फोटानंतर तुम्ही घरात राहू शकता का?

होय, मर्यादित कालावधीसाठी. कलम 1:165 BW नुसार, घटस्फोटाची नोंदणी झाल्यानंतर सहा महिन्यांपर्यंत कौटुंबिक घरात राहणे सुरू ठेवण्याचा अधिकार न्यायालय तुम्हाला देऊ शकते, जरी ते घर तुमच्या माजी जोडीदाराचे किंवा तुम्हा दोघांचे असले तरीही.

तुम्हाला ही विनंती घटस्फोटाच्या कार्यवाहीदरम्यान करावी लागेल. ती आपोआप मंजूर होत नाही. न्यायालय पुन्हा दोन्ही बाजूंचा विचार करते आणि अनेकदा मुलांचाही विचार करते. हे सहा महिने तुम्हाला राहण्याची दुसरी सोय शोधण्यासाठी वेळ देतात, परंतु त्यामुळे घराची मालकी कोणाकडे आहे किंवा कर्जाचा हप्ता व भाडे कोणाला भरावे लागेल, यात कोणताही बदल होत नाही.

तुम्ही घर भाड्याने दिले तर काय?

जर तुम्ही विवाहित असाल आणि भाड्याच्या घरात राहत असाल, तर तुमच्यापैकी फक्त एकानेच भाडेकरारावर सही केली असली तरी, कायद्यानुसार तुम्ही दोघेही भाडेकरू आहात (कलम ७:२६६). घटस्फोटाच्या वेळी, तुमच्यापैकी कोण भाडेकरार चालू ठेवेल हे न्यायालय ठरवू शकते. त्यानंतर दुसरा जोडीदार भाडेकरू राहत नाही.

न्यायालय त्याच प्रकारच्या घटकांचा विचार करते: मुले, प्रत्येक जोडीदाराची आर्थिक स्थिती आणि कोणाला दुसरी राहण्याची सोय मिळण्याची अधिक शक्यता आहे. घरमालक हा निर्णय रोखू शकत नाही, परंतु जो जोडीदार तिथे राहतो, तो अर्थातच भाडे देऊ शकला पाहिजे.

शेवटी घर कोणाकडे राहतं?

ते तुमच्या मालमत्ता व्यवस्थेवर आणि आर्थिक परिस्थितीवर अवलंबून आहे. जर घर सामुदायिक मालमत्तेच्या अंतर्गत येत असेल, तर कलम १:१०० बी.डब्ल्यू. नुसार त्याची समान हिस्सेदारी केली जाते, जोपर्यंत तुम्ही अन्यथा सहमत नसाल.

ज्या जोडप्यांनी १ जानेवारी २०१८ रोजी किंवा त्यानंतर विवाहपूर्व कराराशिवाय (huwelijkse voorwaarden) लग्न केले आहे, त्यांच्या मालमत्तेची मर्यादित सामुदायिक मालकी असते. लग्नापूर्वी तुमच्यापैकी एकाच्या मालकीची असलेली मालमत्ता ही त्या जोडीदाराची स्वतःची मालमत्ता राहते. ज्या जोडप्यांनी २०१८ पूर्वी विवाहपूर्व कराराशिवाय लग्न केले आहे, त्यांच्या मालमत्तेची सामान्यतः पूर्ण सामुदायिक मालकी असते, ज्यामध्ये लग्नापूर्वीच्या मालमत्तेचाही समावेश असतो. विवाहपूर्व करारामुळे हे सर्व बदलू शकते, म्हणून तुमचा करार काळजीपूर्वक तपासा.

एकदा का कोणाची मालमत्ता कोणाच्या मालकीची आहे हे कळले की, तीन सामान्य परिणाम होऊ शकतात. तुम्ही घर विकता आणि मिळालेली रक्कम किंवा उर्वरित कर्ज वाटून घेता. तुमच्यापैकी एक जण घराचा ताबा घेतो आणि दुसऱ्याला त्याचा वाटा देतो. किंवा तुम्ही काही कालावधीसाठी, उदाहरणार्थ सर्वात लहान मुलाचे प्राथमिक शिक्षण पूर्ण होईपर्यंत, घर संयुक्तपणे ठेवता आणि नंतर ठरलेल्या अटींनुसार ते विकता.

गृहकर्ज देणारी संस्था इतकी महत्त्वाची का असते?

कारण सहसा तुम्ही दोघेही संपूर्ण गृहकर्जासाठी संयुक्तपणे आणि स्वतंत्रपणे जबाबदार असता. जर तुमच्यापैकी एकाने घराचा ताबा घेतला, तर कर्जदात्याला दुसऱ्याला त्या जबाबदारीतून मुक्त करण्यास सहमती द्यावी लागते. कर्जदाता असे तेव्हाच करतो, जेव्हा उरलेला जोडीदार एकटा गृहकर्जाचा भार उचलू शकतो.

प्रत्यक्षात, हाच अनेकदा खरा अडथळा ठरतो. ज्या जोडीदाराला घर ठेवायचे असते, पण कर्ज मिळत नाही, त्याला अखेरीस ते विकावे लागते. तुमच्या कर्जदात्याशी लवकर संपर्क साधा, तुमच्या स्वतःच्या उत्पन्नावर तुम्ही किती कर्ज घेऊ शकता याचा हिशोब विचारा आणि एका स्वतंत्र मूल्यांकनकर्त्याकडून घराचे मूल्यांकन करून घ्या. जर घर विकून मिळालेल्या रकमेतून कर्जाची परतफेड झाली नाही, तर उरलेले कर्जदेखील सामान्यतः विभागून घेतले जाते.

जोपर्यंत तुम्ही गोष्टी मार्गी लावत नाही, तोपर्यंत तुम्ही कुठे राहू शकता?

बहुतेक लोक हा काळ कुटुंब किंवा मित्र, अल्प-मुदतीचे भाड्याचे घर किंवा एका खोलीच्या मदतीने निभावून नेतात. दीर्घकाळासाठी सामाजिक गृहनिर्माण हा एक पर्याय आहे, परंतु अनेक डच शहरांमध्ये प्रतीक्षा यादी खूप मोठी आहे.

काही नगरपालिका तातडीची स्थिती (urgentieverklaring) प्रदान करतात, ज्यामुळे सामाजिक घरांसाठी प्राधान्य मिळते. प्रत्येक नगरपालिकेनुसार नियम वेगवेगळे असतात आणि पात्र ठरण्यासाठी केवळ घटस्फोट अनेकदा पुरेसा नसतो. योग्य घराशिवाय मुलांची काळजी घेणे किंवा कौटुंबिक हिंसाचार यांसारख्या परिस्थिती तुमच्या बाजूने झुकू शकतात. तुम्ही जिथे राहता तिथे कोणत्या अटी लागू होतात, हे तुमच्या नगरपालिकेला विचारा.

तुम्ही घर बदलल्यावर, पाच दिवसांच्या आत नगरपालिकेकडे तुमच्या नवीन पत्त्याची नोंदणी करा. तुमच्या नोंदणीकृत पत्त्याचा परिणाम भत्ते, कर आणि न्यायालयाकडून येणाऱ्या टपालावर होतो. विभक्त झाल्यानंतर तुमचे उत्पन्न कमी झाल्यास, तुम्ही कर आणि सीमाशुल्क प्रशासनाकडून (Belastingdienst) मिळणाऱ्या गृहनिर्माण लाभासाठी (huurtoeslag) किंवा इतर भत्त्यांसाठी देखील पात्र ठरू शकता.

देखभाल सेवा तुम्हाला नवीन घर शोधण्यात कशी मदत करू शकते?

पोटगीमुळे स्वतंत्र घर घेणे परवडणारे होऊ शकते. न्यायालय मुलांच्या पोटगीचा (kinderalimentatie) आणि जोडीदाराच्या पोटगीचा (partneralimentatie) आदेश देऊ शकते, दोन्हीही कार्यवाहीदरम्यान तात्पुरता उपाय म्हणून आणि घटस्फोटाच्या अंतिम निर्णयात.

पती-पत्नीला द्यावयाची पोटगी ही पोटगी घेणाऱ्याच्या गरजा आणि पोटगी देणाऱ्या जोडीदाराच्या क्षमतेवर आधारित असते. १ जानेवारी २०२० रोजी किंवा त्यानंतर दाखल केलेल्या घटस्फोटाच्या याचिकांसाठी, तत्त्वतः कमाल कालावधी पाच वर्षे आहे, परंतु दीर्घकाळ टिकलेल्या विवाहांसाठी आणि लहान मुलांची काळजी घेणाऱ्या पती-पत्नींसाठी यात अपवाद आहेत (कलम १:१५७ बी.डब्ल्यू.). मुलांच्या पोटगीला पती-पत्नीच्या पोटगीपेक्षा प्राधान्य दिले जाते. तुम्हाला काय अपेक्षित आहे हे जाणून घेतल्यास, तुम्हाला कोणते घर परवडेल हे ठरविण्यात मदत होते.

तुम्ही आंतरराष्ट्रीय जोडपे असाल तर काय?

मग सर्वप्रथम तपासा की कोणत्या न्यायालयाला अधिकारक्षेत्र आहे आणि तुमच्या मालमत्तेला कोणता कायदा लागू होतो. जर पती किंवा पत्नी दोघेही येथे राहत असतील, तर अनेक परदेशी नागरिक नेदरलँड्समध्ये घटस्फोट घेऊ शकतात, परंतु मालमत्तेची व्यवस्था दुसऱ्या देशाच्या कायद्यानुसार नियंत्रित केली जाऊ शकते.

२९ जानेवारी २०१९ रोजी किंवा त्यानंतर झालेल्या विवाहांसाठी, युरोपियन युनियन वैवाहिक मालमत्ता व्यवस्था नियमन (नियम (EU) २०१६/११०३) लागू कायदा निश्चित करते; त्याहून जुन्या विवाहांसाठी, इतर नियम लागू होतात. निकालामुळे घराची विभागणी होईल की नाही यावर परिणाम होऊ शकतो. जर तुमचे घर परदेशात असेल, किंवा तुमच्या जोडीदाराने दुसऱ्या देशात आधीच कार्यवाही सुरू केली असेल, तर त्वरित सल्ला घ्या, कारण कार्यवाही प्रथम कोणत्या न्यायालयात सुरू केली जाते हे महत्त्वाचे ठरू शकते.

जर तुम्हाला घरात राहायचे असेल तर तुम्ही काय तपासावे?

तुमची विनंती वेळेवर न्यायालयात पोहोचेल आणि तुम्ही घराचे पैसे देऊ शकाल याची खात्री करा. न्यायालय घराच्या वापराचा निर्णय घेते; कर्जदाता गहाणखताचा निर्णय घेतो.

• तुमच्या वकिलाला घटस्फोटाच्या याचिकेसोबत किंवा त्यापूर्वी, घराच्या विशेष वापरासाठी तात्पुरत्या उपाययोजनांची (कलम 822 Rv) विनंती दाखल करण्यास सांगा.
• घटस्फोटानंतर सहा महिने घरात राहण्याची विनंती घटस्फोटाच्या याचिकेत समाविष्ट करा (अनुच्छेद 1:165 BW).
• तुम्ही तुमच्या स्वतःच्या उत्पन्नावर किती कर्ज घेऊ शकता हे कर्जदात्याला विचारा आणि एका स्वतंत्र मूल्यांकनकर्त्याकडून घराचे मूल्यांकन करून घ्या.
• भाड्याच्या घरासाठी, भाडेकरार चालू ठेवण्याचा निर्णय न्यायालयाला द्या (कलम 7:266 BW).
• तुम्ही घराचा किती खर्च उचलू शकता हे पाहण्यासाठी मुलांच्या आणि जोडीदाराच्या देखभालीच्या खर्चाची गणना करा.

जर तुम्ही घर सोडणार असाल, तर तुम्ही काय तपासले पाहिजे?

घर सोडल्याने संयुक्त मालकीच्या घरातील तुमचा वाटा कमी होत नाही, पण त्यामुळे परत येणे अधिक कठीण होऊ शकते. न्यायालय तात्पुरत्या उपाययोजना ठरवताना या नवीन परिस्थितीचा विचार करू शकते.

• यादरम्यान गहाणखर्च किंवा भाडे आणि निश्चित शुल्क कोण भरणार आहे, आणि तुम्ही तुमचे सामान केव्हा घेऊ शकता, याची लेखी नोंद करा.
• हस्तांतरण पत्राच्या, गहाणखताच्या, भाडेकराराच्या आणि अलीकडील बँक स्टेटमेंटच्या प्रती जपून ठेवा.
• लक्षात ठेवा की तुमचा जोडीदार तुमच्या संमतीशिवाय घर विकू शकत नाही, भाड्याने देऊ शकत नाही किंवा घराचा भाडेकरार संपुष्टात आणू शकत नाही (अनुच्छेद 1:88).
• घर बदलल्याच्या पाच दिवसांच्या आत नगरपालिकेकडे तुमच्या नवीन पत्त्याची नोंदणी करा.
• तुम्ही बेलास्टिंगडिएन्स्टकडून (Belastingdienst) मिळणाऱ्या गृहनिर्माण लाभासाठी (huurtoeslag) किंवा तुमच्या नगरपालिकेकडून मिळणाऱ्या तातडीच्या दर्जासाठी पात्र आहात का, हे तपासा.

घटस्फोटानंतर घराच्या बाबतीत आम्ही तुम्हाला काय मदत करू शकतो?

नेदरलँड्समध्ये घटस्फोटासाठी नेहमी वकिलाची आवश्यकता असते, कारण याचिका वकिलाद्वारेच दाखल करणे आवश्यक असते; आमचे घटस्फोटाचे वकील डच आणि आंतरराष्ट्रीय ग्राहकांना मदत करतात. डच न्यायव्यवस्था rechtspraak.nl वर प्रक्रिया स्पष्ट करते ; पोटगी आणि मुलांसाठी, आमचे कौटुंबिक कायद्यावरील पृष्ठ पहा.

• आम्ही जिल्हा न्यायालयात कौटुंबिक घराच्या वापरासंबंधी तात्पुरत्या उपाययोजना आणि पोटगीसाठी विनंती दाखल करतो.
• आम्ही घटस्फोटाच्या याचिकेत कलम 1:165 BW अंतर्गत सहा महिन्यांच्या विनंतीचा समावेश करतो.
• आम्ही तुमच्या मालमत्तेच्या व्यवस्थेचा आराखडा तयार करतो आणि घरातून तुम्हा प्रत्येकाला काय मिळण्याचा हक्क आहे याची गणना करतो.
• घर कोणाकडे राहील याबद्दल आम्ही तुमच्या जोडीदाराशी किंवा त्यांच्या वकिलाशी वाटाघाटी करतो आणि हा करार घटस्फोटाच्या तडजोडीत नोंदवतो.
• आंतरराष्ट्रीय घटस्फोटात कोणत्या न्यायालयाला अधिकारक्षेत्र आहे आणि तुमच्या मालमत्तेवर कोणता कायदा लागू होतो, हे आम्ही तपासतो.

सारांश

• कार्यवाहीदरम्यान, न्यायालय तात्पुरता उपाय म्हणून एका जोडीदाराला कौटुंबिक घराचा विशेष वापर देऊ शकते, जरी ते घर दुसऱ्या जोडीदाराच्या मालकीचे असले तरीही.
• घटस्फोटानंतर तुम्ही कलम 1:165 BW अंतर्गत सहा महिने घरात राहण्याची विनंती करू शकता.
• भाड्याच्या घराच्या बाबतीत, पती-पत्नीपैकी कोणी भाडेकरार चालू ठेवावा, हे न्यायालय ठरवू शकते.
• घर कोणाकडे राहील हे मालमत्ता कायद्यावर आणि कर्जदाता दुसऱ्या जोडीदाराला गहाणखतातून मुक्त करतो की नाही यावर अवलंबून असते.
• निर्वाह भत्ता, भत्ते आणि महानगरपालिकेतील तातडीची स्थिती तुम्हाला नवीन घर शोधण्यात मदत करू शकतात.

सतत विचारले जाणारे प्रश्न