व्यावसायिक करारांचे प्रकार: ८ उदाहरणे आणि कधी वापरायचे

प्रत्येक व्यवसायाला त्याचे हितसंबंध चालवण्यासाठी आणि त्यांचे संरक्षण करण्यासाठी करारांची आवश्यकता असते. तुम्ही उत्पादने विकत असाल, कंत्राटदारांना कामावर ठेवत असाल, दुसऱ्या कंपनीसोबत भागीदारी करत असाल किंवा जागा भाड्याने घेत असाल, तुम्हाला अटी स्पष्टपणे लिहिणारे लेखी करार आवश्यक आहेत. परंतु कोणत्या प्रकारचा करार वापरायचा हे जाणून घेणे नेहमीच सोपे नसते. तुम्हाला एका व्यवहारासाठी विक्री करार आणि दुसऱ्यासाठी भागीदारी कराराची आवश्यकता असू शकते. चुकीचा करार वापरल्याने किंवा महत्त्वाचे कलम वगळल्याने तुमचा व्यवसाय कायदेशीर वाद, आर्थिक नुकसान आणि तुम्हाला अपेक्षित नसलेले बिघडलेले संबंध निर्माण करू शकतो.

या मार्गदर्शकामध्ये नेदरलँड्समध्ये व्यवसाय चालवताना तुम्हाला येणाऱ्या ८ सामान्य प्रकारच्या व्यावसायिक करारांचा समावेश आहे. प्रत्येक करारात काय समाविष्ट आहे, ते कधी वापरायचे आणि तुमच्या हितांचे रक्षण करणारे प्रमुख कलमे तुम्हाला शिकायला मिळतील. आम्ही कायदेशीर सेवा करार, विक्री आणि खरेदी करार, सेवा करार, एनडीए, पुरवठा आणि वितरण करार, भागीदारी आणि शेअरहोल्डर करार, फ्रँचायझी करार आणि व्यावसायिक भाडेपट्टा यांचे विभाजन करतो. शेवटी, तुम्हाला कळेल की कोणता करार तुमच्या परिस्थितीला अनुकूल आहे आणि कोणत्या अटी सर्वात महत्त्वाच्या आहेत.

१. कायदेशीर सेवा करार Law & More

जेव्हा तुम्हाला तुमच्या व्यवसायासाठी सतत कायदेशीर मदतीची आवश्यकता असते, तेव्हा कायदेशीर सेवा करार तुम्हाला देतो अंदाजे प्रवेश प्रत्येक वेळी जेव्हा समस्या उद्भवते तेव्हा सुरुवातीपासून सुरुवात न करता तज्ञांच्या सल्ल्याकडे जाणे. Law & More या करारांचा वापर स्थापित करण्यासाठी करते दीर्घकालीन संबंध ज्या व्यवसायांना अनेक क्षेत्रांमध्ये सातत्यपूर्ण कायदेशीर मार्गदर्शनाची आवश्यकता आहे त्यांच्यासह डच कायदा. हे करार नियमित कायदेशीर प्रश्नांना तोंड देणाऱ्या कंपन्यांसाठी सर्वात व्यावहारिक प्रकारच्या व्यावसायिक करारांपैकी एक आहेत.

कायदेशीर सेवा करारामध्ये काय समाविष्ट आहे

कायदेशीर सेवा करारामध्ये हे परिभाषित केले आहे की विशिष्ट कायदेशीर सेवा आपल्या वकील करार पुनरावलोकने आणि व्यवसाय सल्ला पासून ते खटल्याच्या समर्थन आणि अनुपालनापर्यंत प्रदान करेल. करारात नमूद केले आहे प्रतिसाद वेळा, संवाद पद्धती आणि कोणता वकील तुमच्या बाबी हाताळतो. तुम्हाला गोपनीयता, संघर्ष तरतुदी आणि फर्म विशेषाधिकारित माहिती कशी संरक्षित करते याबद्दलचे कलम देखील दिसतील.

कसे Law & More या करारांची रचना करते

Law & More तुमच्या गरजा आणि बजेटनुसार प्रत्येक करार तयार करते. फर्म ऑफर करते तासाभराच्या दराची व्यवस्था €250 आणि €400 दरम्यान (व्हॅट वगळून), किंवा निश्चित शुल्क संरचना अंदाजे मासिक खर्चासाठी. तुमचा करार निर्दिष्ट करतो की तुम्ही कोणत्या सराव क्षेत्रांमध्ये प्रवेश करू शकता, कॉर्पोरेट कायदा असो, रोजगार समस्या, किंवा करार विवाद.

एक सुव्यवस्थित कायदेशीर सेवा करार बिलिंग आश्चर्यांना प्रतिबंधित करतो आणि तातडीच्या समस्या उद्भवल्यास तुम्हाला वकिलांशी थेट संपर्क साधतो.

जेव्हा दीर्घकालीन सल्ला अर्थपूर्ण ठरतो

जेव्हा तुमचा व्यवसाय अडचणीत येतो तेव्हा तुम्ही ही व्यवस्था विचारात घ्यावी नियमित कायदेशीर प्रश्न ज्यांना त्वरित उत्तरे आवश्यक आहेत. चालू करार, रोजगार प्रकरणे किंवा अनुपालन आवश्यकता असलेल्या कंपन्यांना सर्वाधिक फायदा होतो. असणे प्रस्थापित वकील तुमचा व्यवसाय कोणाला समजतो याचा अर्थ प्रतिक्रियात्मक समस्या सोडवण्याऐवजी जलद निराकरणे आणि सक्रिय जोखीम व्यवस्थापन.

२. विक्री आणि खरेदी करार

विक्री आणि खरेदी करार तयार करतात व्यावसायिक व्यवहारांचा कणा जेव्हा तुम्ही नेदरलँड्समध्ये वस्तू खरेदी करता किंवा विकता. हे करार स्थापित करतात कायदेशीर अधिकार आणि कर्तव्ये खरेदीदार आणि विक्रेत्यामधील करार, उत्पादनाच्या वैशिष्ट्यांपासून ते देयक अटींपर्यंत सर्वकाही व्यापतात. तुम्ही वापरणार असलेल्या व्यावसायिक करारांपैकी, हे करार भौतिक वस्तूंच्या हस्तांतरणाच्या वेळी दोन्ही पक्षांना संरक्षण देते, मग तुम्ही यंत्रसामग्री, इन्व्हेंटरी, कच्चा माल किंवा तयार उत्पादने असोत.

या करारात काय समाविष्ट आहे

या करारात नमूद केले आहे की नेमके काय वस्तू विकल्या जात आहेत, ज्यामध्ये प्रमाण, गुणवत्ता मानके आणि तांत्रिक तपशील समाविष्ट आहेत. तुम्हाला याबद्दलच्या संज्ञा सापडतील वितरण तारखा, शिपिंग जबाबदाऱ्या आणि वाहतुकीत वस्तू खराब झाल्यास कोण जोखीम पत्करतो. पेमेंट तरतुदींमध्ये किंमत, चलन, पेमेंट वेळापत्रक आणि जर कोणी वेळेवर पैसे दिले नाहीत तर काय होते याबद्दल तपशीलवार माहिती दिली आहे. करारात वॉरंटी, रिटर्न पॉलिसी आणि वस्तू मान्य केलेल्या मानकांची पूर्तता करतात याची पडताळणी करण्यासाठी तपासणी प्रक्रिया देखील संबोधित केल्या आहेत.

हा करार कधी वापरायचा

जेव्हाही तुम्ही असाल तेव्हा विक्री आणि खरेदी करार वापरा भौतिक उत्पादने खरेदी करणे किंवा विक्री करणे व्यवसायाच्या संदर्भात. यामध्ये उपकरणांची एक-वेळ खरेदी, मोठ्या प्रमाणात इन्व्हेंटरी ऑर्डर किंवा आवर्ती पुरवठा संबंध. तुम्ही थेट वितरकांना विक्री करणारे उत्पादक असाल, स्टॉक खरेदी करणारे किरकोळ विक्रेता असाल किंवा दुसऱ्या कंपनीकडून मालमत्ता खरेदी करणारा व्यवसाय असाल तरीही तुम्हाला या कराराची आवश्यकता आहे.

लेखी विक्री करार तुम्ही नेमके काय खरेदी किंवा विक्री करत आहात आणि कोणत्या परिस्थितीत आहात याचे दस्तऐवजीकरण करून वाद टाळतो.

प्रमुख कलमे आणि धोके

च्याकडे लक्ष देणे मालकी हस्तांतरण तरतुदी विक्रेत्याकडून खरेदीदाराकडे मालकी कधी जाते हे निर्दिष्ट करते. इनकोटर्म्स वापरुन डिलिव्हरी अटी परिभाषित करतात जोखीम वाटप शिपिंग दरम्यान. स्पष्ट पेमेंट अटींशिवाय, तुम्हाला उशीरा पेमेंट किंवा देय रकमेबद्दल वाद होण्याचा धोका असतो. वॉरंटी कलमे खरेदीदारांना सदोष वस्तूंपासून संरक्षण देतात, तर दायित्वाच्या तरतुदींमध्ये काही चूक झाल्यास तुमच्या संपर्कावर मर्यादा येतात.

३. सेवा करार

सेवा करार अशा संबंधांचे नियमन करतात जिथे तुम्ही एखाद्याला काम करण्यासाठी नियुक्त करता विशिष्ट काम किंवा कामे भौतिक वस्तू खरेदी करण्याऐवजी. हे करार विक्री करारांपेक्षा वेगळे आहेत कारण तुम्ही खरेदी करत आहात कामगार, कौशल्य किंवा चालू सेवा मूर्त उत्पादनांऐवजी. व्यवसाय वापरत असलेल्या व्यावसायिक करारांच्या प्रकारांमध्ये, सेवा करार सर्वात बहुमुखी मानला जातो, ज्यामध्ये आयटी समर्थन आणि सल्लामसलत ते देखभाल आणि व्यावसायिक सेवांपर्यंत सर्वकाही समाविष्ट आहे.

या करारात काय समाविष्ट आहे

हा करार परिभाषित करतो की काम व्याप्ती सेवा प्रदात्याकडून तुम्हाला अपेक्षित आहे की ते कामांचे तपशीलवार वर्णन, गुणवत्ता मानके आणि कामगिरी बेंचमार्कसह काम करेल. तुम्हाला याबद्दलच्या संज्ञा सापडतील प्रकल्प टाइमलाइन, डिलिव्हरेबल्स आणि पेमेंटला चालना देणारे टप्पे. करारात दोन्ही पक्ष कसे संवाद साधतात, आवश्यक साहित्य किंवा साधने कोण पुरवते आणि सेवा प्रदात्याला इतरांना काम उपकंत्राट देण्याची आवश्यकता असल्यास काय होते हे संबोधित केले आहे.

हा करार कधी वापरायचा

जेव्हा तुम्ही कंत्राटदार, सल्लागार किंवा एजन्सी नियुक्त करता तेव्हा सेवा कराराचा वापर करा चालू किंवा प्रकल्प-आधारित काम. यामध्ये आयटी सेवा, मार्केटिंग मोहिमा, सुविधा देखभाल, लेखा सेवा किंवा व्यावसायिक सल्लागार कार्य. तीन महिन्यांच्या प्रकल्पासाठी एकट्या सल्लागाराची नियुक्ती करताना किंवा व्यवस्थापित सेवा प्रदात्यासोबत बहु-वर्षीय करार करताना तुम्हाला हा करार आवश्यक आहे.

सेवा करार तुम्हाला नेमके कोणते काम मिळेल हे निश्चित करून आणि परिणामांसाठी प्रदात्यांना जबाबदार धरून तुमचे संरक्षण करतात.

प्रमुख कलमे आणि धोके

च्याकडे लक्ष देणे दायित्व तरतुदी जर सेवा प्रदात्याने महागड्या चुका केल्या तर तुम्ही किती परतफेड करू शकता यावर मर्यादा घालतात. समाप्ती कलमे दोन्ही पक्ष संबंध कसे संपवू शकतात आणि कोणते नोटिस कालावधी लागू होतात हे निर्दिष्ट करतात. स्पष्टतेशिवाय बौद्धिक संपदा संज्ञा, प्रदात्याने तयार केलेल्या कामाच्या उत्पादनांच्या मालकीबद्दल वाद निर्माण होण्याचा धोका असतो. विशिष्ट डिलिव्हरेबल्सशी जोडलेले पेमेंट वेळापत्रक तुम्हाला अपूर्ण किंवा निकृष्ट दर्जाच्या कामासाठी पैसे देण्यापासून रोखते.

४. प्रकटीकरण न करण्याचे करार

नॉन-डिस्क्लोजर करार (एनडीए) तुमचे संरक्षण करतात गोपनीय व्यवसाय माहिती जेव्हा तुम्ही ते कर्मचारी, कंत्राटदार, भागीदार किंवा संभाव्य गुंतवणूकदारांसोबत शेअर करता. हे करार प्राप्तकर्त्यांना तुमचे उघड करण्यापासून किंवा वापरण्यापासून रोखतात मालकीचा डेटा अनधिकृत कारणांसाठी. एनडीए हे सर्वाधिक वापरल्या जाणाऱ्या व्यावसायिक करारांमध्ये स्थान मिळवतात कारण व्यवसाय चर्चा सुरू होण्यापूर्वीच कायदेशीर संरक्षणाची आवश्यकता असलेली संवेदनशील माहिती सतत शेअर करतात.

या करारात काय समाविष्ट आहे

हा करार काय परिभाषित करतो माहिती गोपनीय मानली जाते, व्यापार गुपिते आणि ग्राहकांच्या यादीपासून ते आर्थिक डेटा आणि व्यवसाय धोरणांपर्यंत. करार किती काळासाठी आहे हे निर्दिष्ट करतो गोपनीयतेचे बंधन साधारणपणे दोन ते पाच वर्षांपर्यंत. माहितीच्या परवानगी असलेल्या वापराबद्दल, ती कोणाला मिळू शकते आणि जर कोणी कराराचे उल्लंघन केले तर काय होते याबद्दलच्या अटी तुम्हाला आढळतील.

हा करार कधी वापरायचा

शेअर करण्यापूर्वी NDA वर सही करा संवेदनशील व्यवसाय माहिती तुमच्या कंपनीबाहेरील कोणाशीही. यामध्ये संभाव्य गुंतवणूकदारांशी चर्चा, विलीनीकरण वाटाघाटी, विक्रेता निवड प्रक्रिया किंवा ज्यांना प्रवेशाची आवश्यकता आहे अशा सल्लागारांना नियुक्त करताना समाविष्ट आहे मालकी प्रणाली. कर्मचारी निघून जातात तेव्हा तुम्हाला NDA ची देखील आवश्यकता असते आणि तुम्ही त्यांना स्पर्धकांसह व्यापार गुपिते शेअर करण्यापासून रोखू इच्छिता.

जर कोणी तुमच्या गोपनीय माहितीचा गैरवापर करत असेल तर NDA तुम्हाला कायदेशीर मदत देतात, परंतु जर तुम्ही ती उघड करण्यापूर्वी त्यांची सही घेतली तरच.

प्रमुख कलमे आणि धोके

च्याकडे लक्ष देणे परस्पर विरुद्ध एकतर्फी तरतुदी जे एका किंवा दोन्ही पक्षांनी माहितीचे संरक्षण करावे की नाही हे ठरवतात. गोपनीय म्हणून काय पात्र आहे याची स्पष्ट व्याख्या नसल्यास, NDA प्रत्यक्षात काय समाविष्ट करते याबद्दल वाद निर्माण होण्याचा धोका असतो. अंमलबजावणी तरतुदींमध्ये एखाद्याने कराराचे उल्लंघन केल्यास मनाई आदेश किंवा नुकसानभरपाई यासारखे उपाय निर्दिष्ट केले आहेत.

५. पुरवठा आणि वितरण करार

पुरवठा आणि वितरण करार स्थापित करतात दीर्घकालीन संबंध उत्पादक किंवा पुरवठादार आणि त्यांची उत्पादने विकणारे वितरक यांच्यात. हे करार एक-वेळच्या विक्री करारांपेक्षा वेगळे आहेत कारण ते तयार करतात चालू व्यावसायिक भागीदारी जिथे एक पक्ष नियमितपणे वस्तूंचा पुरवठा करतो आणि दुसरा अंतिम ग्राहकांना तो वितरित करतो. प्रत्येक व्यवहार स्वतंत्रपणे हाताळण्याऐवजी स्थापित वितरण चॅनेलद्वारे सुसंगत उत्पादन प्रवाह आवश्यक असल्यास या प्रकारचे व्यावसायिक करार सर्वोत्तम कार्य करतात.

या करारात काय समाविष्ट आहे

या करारात नमूद केले आहे की उत्पादने किंवा उत्पादन श्रेणी पुरवठादार किमान आणि कमाल ऑर्डर प्रमाणांसह प्रदान करेल. करार परिभाषित करतो विशेष किंवा अनन्य प्रदेश अधिकार, वितरक इतर वितरकांच्या स्पर्धेशिवाय विशिष्ट भौगोलिक क्षेत्रात विक्री करू शकतो की नाही हे ठरवते. तुम्हाला आर्थिक संबंध नियंत्रित करणाऱ्या किंमती संरचना, व्हॉल्यूम डिस्काउंट आणि पेमेंट अटी आढळतील. करारामध्ये इन्व्हेंटरी आवश्यकता, मार्केटिंग सपोर्ट दायित्वे आणि दोन्ही पक्षांनी राखले पाहिजेत असे गुणवत्ता नियंत्रण मानके देखील समाविष्ट आहेत.

हा करार कधी वापरायचा

जेव्हा तुम्ही उत्पादने तयार करता आणि करू इच्छिता तेव्हा पुरवठा आणि वितरण करार वापरा बाजारपेठेचा विस्तार करा स्वतःचे विक्री नेटवर्क न बांधता. वितरकांना सुरक्षित करण्यासाठी हा करार आवश्यक आहे विश्वसनीय उत्पादन प्रवेश आणि त्यांच्या क्षेत्रातील गुंतवणुकीचे संरक्षण करा. हे करार महिने किंवा वर्षांच्या चालू संबंधांसाठी अर्थपूर्ण आहेत, विशेषतः जेव्हा वितरक तुमच्या उत्पादनांसाठी विपणन, गोदाम किंवा ग्राहक संबंधांमध्ये गुंतवणूक करतो.

वितरण करार दोन्ही पक्षांना प्रदेशाचे अधिकार स्पष्टपणे परिभाषित करून आणि कोण कुठे विकू शकते याबद्दलच्या संघर्षांना प्रतिबंधित करून संरक्षण देतात.

प्रमुख कलमे आणि धोके

च्याकडे लक्ष देणे समाप्ती तरतुदी जे नोटिस कालावधी आणि संबंध संपल्यावर विद्यमान इन्व्हेंटरीचे काय होते ते निर्दिष्ट करतात. एक्सक्लुझिव्हिटी अटी ठरवतात की तुम्ही एकाच क्षेत्रात अनेक वितरक नियुक्त करू शकता की थेट विक्री करू शकता. स्पष्टतेशिवाय किमान खरेदी आवश्यकता, तुमच्या उत्पादनांचा सक्रियपणे प्रचार न करणाऱ्या वितरकांना तुम्ही धोका पत्करता. कामगिरीचे मानक आणि प्रदेश निर्बंध वितरकांना एकमेकांना कमी लेखण्यापासून किंवा नियुक्त केलेल्या प्रदेशाबाहेर विक्री करण्यापासून रोखतात.

६. भागीदारी संयुक्त उपक्रम आणि भागधारक करार

भागीदारी, संयुक्त उपक्रम आणि भागधारक करार अशा संबंधांवर नियंत्रण ठेवतात जिथे दोन किंवा अधिक पक्ष पूल संसाधने सामायिक व्यवसाय उद्दिष्टे साध्य करण्यासाठी. हे करार कायदेशीर चौकट तयार करतात सहयोगी व्यवसाय उपक्रम, नवीन कंपन्या एकत्र स्थापन करण्यापासून ते विद्यमान कंपन्यांमध्ये नफा वाटण्यापर्यंत. या प्रकारचे व्यावसायिक करार सर्वात गुंतागुंतीचे असतात कारण ते अनेक भागधारकांच्या हितसंबंधांचे संतुलन साधतात आणि तुम्ही निर्णय कसे घ्याल, नफा कसा विभाजित कराल आणि भागीदारांमध्ये असहमत झाल्यावर उद्भवणारे वाद कसे हाताळाल हे परिभाषित करतात.

या करारांमध्ये काय समाविष्ट आहे

भागीदारी करार हे भागीदार कसे परिभाषित करतात शेअर मालकी, नफा आणि तोटा एका असंघटित व्यवसायात. संयुक्त उपक्रम करार स्थापित करतात तात्पुरते सहकार्य विशिष्ट प्रकल्पांसाठी किंवा बाजारपेठांसाठी, प्रत्येक पक्षाचे योगदान आणि नफा विभाजन तपशीलवार. भागधारक करारांमधील संबंध नियंत्रित करतात कंपनी मालक, मतदानाचे अधिकार, लाभांश धोरणे आणि शेअर्सवरील हस्तांतरण निर्बंध निर्दिष्ट करणे. तिन्ही करार प्रकार व्यवस्थापन जबाबदाऱ्या, निर्णय घेण्याचे अधिकार आणि प्रत्येक पक्षाने पूर्ण केलेल्या भांडवली योगदान आवश्यकतांना संबोधित करतात.

हे करार कधी वापरायचे

सुरू करताना तुम्हाला भागीदारी कराराची आवश्यकता आहे इतरांसोबत व्यवसाय उपक्रम ज्यांच्याकडे मालकी आणि दायित्व आहे. संयुक्त उपक्रम करार यासाठी सर्वोत्तम काम करतात प्रकल्प-आधारित सहकार्य जिथे कंपन्या कायमस्वरूपी अस्तित्व न बनवता कौशल्य किंवा संसाधने एकत्र करतात. शेअरहोल्डर करार तुमच्या हितांचे रक्षण करतात जेव्हा अनेक गुंतवणूकदारांकडे कंपनीचा स्टॉक असतो, विशेषतः खाजगी कंपन्यांमध्ये जिथे तुम्ही सार्वजनिक बाजारपेठेप्रमाणे शेअर्स सहजपणे विकू शकत नाही.

भावना आणि पैशामुळे नातेसंबंध गुंतागुंतीचे होण्यापूर्वी तुम्ही संघर्ष कसे हाताळाल याचे दस्तऐवजीकरण करून भागीदारी आणि शेअरहोल्डर करार महागडे वाद टाळतात.

प्रमुख कलमे आणि धोके

च्याकडे लक्ष देणे खरेदी-विक्री तरतुदी जे भागीदार व्यवसायातून कसे बाहेर पडू शकतात आणि त्यांच्या शेअर्सची किंमत किती आहे हे निर्दिष्ट करते. जेव्हा भागीदार मूलभूतपणे असहमत प्रमुख निर्णयांवर. स्पष्ट नफा वितरण सूत्रांशिवाय, प्रत्येक पक्षाला किती मिळते याबद्दल वाद निर्माण होण्याचा धोका असतो. स्पर्धा नसलेले कलमे निघून जाणाऱ्या भागीदारांना सामायिक ज्ञान आणि संबंधांचा वापर करून त्वरित प्रतिस्पर्धी व्यवसाय सुरू करण्यापासून रोखतात.

७. फ्रँचायझी करार

फ्रँचायझी करार तुम्हाला परवानगी देतात तुमचे व्यवसाय मॉडेल वाढवा by तुमच्या ब्रँडला परवाना देणेतुमच्या नावाखाली स्थाने चालवणाऱ्या स्वतंत्र ऑपरेटरना. हे करार तयार करतात संरचित संबंध जिथे फ्रँचायझर एक स्थापित व्यवसाय चौकट प्रदान करतो आणि फ्रँचायझी त्या सिद्ध प्रणाली अंतर्गत काम करण्याच्या अधिकारासाठी शुल्क भरते. व्यवसाय वाढीसाठी वापरत असलेल्या व्यावसायिक करारांच्या प्रकारांपैकी, फ्रँचायझी सौदे कंपनीच्या मालकीची ठिकाणे उघडण्याच्या भांडवलाच्या आवश्यकतांशिवाय जलद विस्तार देतात.

या करारात काय समाविष्ट आहे

हा करार परिभाषित करतो की फ्रँचायझी प्रदेश जिथे तुम्ही काम करू शकता, मग ते एक्सक्लुझिव्ह असो किंवा इतर फ्रँचायझींसोबत शेअर केलेले असो. करारात नमूद केले आहे सुरुवातीचे फ्रँचायझी शुल्क, चालू रॉयल्टी पेमेंट सामान्यतः महसूलाच्या टक्केवारी म्हणून आणि मार्केटिंग फंड योगदान म्हणून मोजले जातात. स्टोअर डिझाइन आणि कर्मचाऱ्यांच्या गणवेशापासून ते उत्पादनाची गुणवत्ता आणि ग्राहक सेवा प्रोटोकॉलपर्यंत सर्वकाही समाविष्ट करणारे तपशीलवार ऑपरेटिंग मानके तुम्हाला आढळतील. करारामध्ये ट्रेडमार्क आणि मालकी प्रणालींसाठी प्रशिक्षण आवश्यकता, पुरवठादार संबंध आणि बौद्धिक संपदा वापर अधिकार देखील संबोधित केले आहेत.

हा करार कधी वापरायचा

जेव्हा तुम्ही फ्रँचायझी करार वापरा तुमचे व्यवसाय मॉडेल सिद्ध केले आणि कंपनीच्या मालकीच्या विस्ताराऐवजी स्वतंत्र ऑपरेटरद्वारे विस्तार करू इच्छितात. फ्रँचायझरना या कराराची आवश्यकता आहे जेणेकरून ते टिकून राहतील ब्रँड सुसंगतता अनेक ठिकाणांहून शुल्क वसूल करताना. फ्रँचायझी सुरुवातीपासून सुरुवात करण्याऐवजी अंगभूत ग्राहक ओळख आणि ऑपरेशनल सपोर्टसह स्थापित व्यवसाय चालवण्यासाठी हे करार करतात.

फ्रँचायझी करार ऑपरेटरना सिद्ध प्रणालींचे पालन करून स्वतःचा व्यवसाय चालवण्याची परवानगी देऊन नियंत्रण आणि स्वातंत्र्य संतुलित करतात.

प्रमुख कलमे आणि धोके

च्याकडे लक्ष देणे नूतनीकरण अटी सुरुवातीचा कालावधी संपल्यानंतर तुम्ही काम सुरू ठेवू शकता की नाही हे ठरवणारे. प्रदेश संरक्षण फ्रँचायझरला जवळपासची स्पर्धात्मक ठिकाणे उघडण्यापासून प्रतिबंधित करते. स्पष्टतेशिवाय कामगिरी मानके, फ्रँचायझींना खराब चालणाऱ्या ठिकाणांमुळे ब्रँडचे नुकसान होण्याचा धोका असतो तर किरकोळ उल्लंघनांसाठी फ्रँचायझींना नोकरीवरून काढून टाकण्याचा धोका असतो.

८. व्यावसायिक भाडेपट्टा करार

व्यावसायिक भाडेपट्टा करार हे नियंत्रित करतात व्यावसायिक मालमत्तेचे भाडे, ऑफिस स्पेस आणि रिटेल ठिकाणांपासून ते गोदामे आणि औद्योगिक सुविधांपर्यंत. हे करार स्थापित करतात कायदेशीर संबंध मालकीच्या जमीनदारांमध्ये व्यावसायिक रिअल इस्टेट आणि भाडेकरू ज्यांना त्यांचा व्यवसाय चालवण्यासाठी जागेची आवश्यकता आहे. व्यावसायिक भाडेपट्टे हे निवासी भाड्याने देण्यापेक्षा मूलभूतपणे वेगळे असतात कारण त्यामध्ये दीर्घ मुदती, जास्त हिस्सेदारी आणि ग्राहक संरक्षणाऐवजी व्यवसायाच्या गरजा प्रतिबिंबित करणाऱ्या अधिक वाटाघाटीयोग्य तरतुदींचा समावेश असतो.

या करारात काय समाविष्ट आहे

या करारात नमूद केले आहे की भाड्याने घेतलेली जागा, ज्यामध्ये चौरस फुटेज, परवानगी असलेले वापर आणि तुम्ही प्रवेश करू शकता अशा कोणत्याही सामान्य क्षेत्रांचा समावेश आहे. करार परिभाषित करतो भाडे रक्कम आणि देयक वेळापत्रक, सामान्यत: मूळ भाडे आणि उपयुक्तता, देखभाल आणि मालमत्ता करांसाठी अतिरिक्त खर्च म्हणून रचना केली जाते. तुम्हाला भाडेपट्टा कालावधी, नूतनीकरण पर्याय आणि जागा सानुकूलित करण्यासाठी भाडेकरू सुधारणा भत्ते याबद्दलच्या अटी सापडतील. करारामध्ये विमा आवश्यकता, देखभालीच्या जबाबदाऱ्या आणि इतरांना भाडेपट्टा सबलीज करण्यावर किंवा देण्यावर निर्बंध देखील समाविष्ट आहेत.

हा करार कधी वापरायचा

जेव्हा तुम्हाला गरज असेल तेव्हा व्यावसायिक भाडेपट्टा करा भौतिक जागा तुमचा व्यवसाय चालवायचा आहे पण मालमत्ता खरेदी करायची नाही. यामध्ये किरकोळ दुकाने उघडणे, कार्यालयीन मुख्यालय स्थापन करणे किंवा गोदामाची जागा सुरक्षित करणे समाविष्ट आहे यादी संचयन. उत्पादन कार्यासाठी लहान स्टोअरफ्रंट भाड्याने घेताना किंवा संपूर्ण इमारत भाड्याने देताना तुम्हाला हा करार आवश्यक आहे.

व्यावसायिक भाडेपट्टे तुम्हाला दीर्घकालीन जबाबदाऱ्यांमध्ये अडकवतात, म्हणून स्वाक्षरी करण्यापूर्वी अटींवर काळजीपूर्वक वाटाघाटी करा.

प्रमुख कलमे आणि धोके

च्याकडे लक्ष देणे वाढीच्या तरतुदी जे कालांतराने भाडे वाढवतात, बहुतेकदा महागाई निर्देशांक किंवा निश्चित टक्केवारीशी जोडलेले असतात. जर तुमचा व्यवसाय भाडे भरण्यात अयशस्वी झाला तर वैयक्तिक हमी कलम तुम्हाला वैयक्तिकरित्या जबाबदार बनवतात. स्पष्टतेशिवाय लवकर नोकरी सोडण्याचे पर्याय, तुमचा व्यवसाय स्थलांतरित झाला किंवा बंद झाला तरीही तुम्हाला वर्षानुवर्षे भाडे भरण्याचा धोका आहे.

पुढील चरण

आता तुम्हाला आठ सर्वात सामान्य गोष्टी समजल्या आहेत व्यावसायिक करारांचे प्रकार तुमचा व्यवसाय सुरक्षित आणि फायदेशीरपणे चालवला पाहिजे. प्रत्येक करार एक सेवा देतो विशिष्ट उद्देश, एनडीएसोबत गोपनीय माहितीचे संरक्षण करण्यापासून ते दीर्घकालीन पुरवठा संबंध प्रस्थापित करण्यापर्यंत. योग्य करार वाद टाळतो, दायित्वे स्पष्ट करतो आणि समस्या उद्भवल्यास तुम्हाला कायदेशीर आधार देतो.

हे करार लवकर पूर्ण करण्यापेक्षा योग्यरित्या पूर्ण करणे जास्त महत्त्वाचे आहे. खराब मसुदा केलेले करार कराराने तुम्हाला रोखण्यासाठी जोखीम निर्माण करा. तुम्ही चुकवू शकता गंभीर कलमे तुमच्या हितांचे रक्षण करणाऱ्या दायित्वाबद्दल, समाप्ती अधिकारांबद्दल किंवा बौद्धिक संपत्तीबद्दल. अनुभवी कायदेशीर सल्लागारासोबत काम केल्याने तुमचे करार डच कायद्याच्या आवश्यकतांनुसार होतात आणि वाद वाढल्यास न्यायालयात तुमचे संरक्षण होते याची खात्री होते.

Law & More व्यवसायांना व्यावसायिक करारांचा मसुदा तयार करण्यास, पुनरावलोकन करण्यास आणि वाटाघाटी करण्यास मदत करते डच कायदा. आमच्या टीमला समजते की व्यावहारिक आव्हाने तुम्ही प्रत्यक्ष व्यवसाय परिस्थितीत काम करणारे करार करता आणि तयार करता.

सतत विचारले जाणारे प्रश्न