डच कायद्यानुसार डिफॉल्टची सूचना: त्यात काय समाविष्ट करावे, एका उदाहरणासह

चूक झाल्याची सूचना (ingebrekestelling) ही एक लेखी मागणी आहे, जी करार पूर्ण करण्यात अयशस्वी झालेल्या पक्षाला गोष्टी सुधारण्यासाठी एक अंतिम, वाजवी कालावधी देते. डच नागरी संहितेच्या (BW) कलम ६:८२ नुसार, दुसरा पक्ष चूक करणारा तेव्हाच ठरतो, जेव्हा कोणतीही कामगिरी न करता तो कालावधी निघून जातो; मात्र याला अपवाद म्हणजे कलम ६:८३ मधील अपवाद, जसे की आधीच संपलेली निश्चित अंतिम मुदत.

चूक महत्त्वाची आहे कारण त्यामुळे तुमच्यासाठी दाद मागण्याचे मार्ग खुले होतात. चूक झाल्याशिवाय, तुम्ही सहसा उशिरा केलेल्या कामगिरीबद्दल नुकसान भरपाईचा दावा करू शकत नाही किंवा करार रद्द करू शकत नाही. जो धनको थेट न्यायालयात जातो, किंवा आधी योग्य सूचना न पाठवता करार संपुष्टात आणतो, तो केवळ याच मुद्द्यावर हरू शकतो, मग कराराचा भंग कितीही स्पष्ट असो.

डिफॉल्टच्या सूचनेत काय समाविष्ट असले पाहिजे?

चूक झाल्याची सूचना लेखी स्वरूपात असली पाहिजे आणि त्याद्वारे दुसऱ्या पक्षाला कामगिरी पार पाडण्यासाठी वाजवी कालावधी दिला पाहिजे. व्यवहारात, एका चांगल्या सूचनेत चार घटकांचा समावेश असतो.

• करार आणि त्यासंबंधित विशिष्ट बंधन.
• नेमके काय केले गेले नाही, किंवा योग्यरित्या केले गेले नाही.
• कामगिरी पार पाडण्यासाठी एक वाजवी कालावधी.
• असे विधान की, जर तो कालावधी कामगिरी न करता निघून गेला, तर दुसरा पक्ष चूक करणारा ठरेल.

कलम ६:८२ परिच्छेद १ बी.डब्ल्यू. नुसार, नोटीस म्हणजे एक लेखी मागणी आहे, ज्यामध्ये कर्जदाराला कामगिरी पूर्ण करण्यासाठी वाजवी कालावधी दिला जातो. जेव्हा त्या कालावधीत कामगिरी पूर्ण होत नाही, तेव्हा चूक घडते.

डिफॉल्टच्या सूचनेचे एक उदाहरणात्मक उदाहरण

खालील मजकूर केवळ उदाहरणादाखल आहे, तो प्रमाणित नमुना नाही. तो नेहमी तुमच्या करारानुसार आणि तुमच्या परिस्थितीनुसार अनुकूलित करा.

प्रिय महोदय या महोदया,

३ मार्च रोजी आमच्या आवारात कूलिंग सिस्टीमची डिलिव्हरी आणि इन्स्टॉलेशन करण्यासाठी आम्ही तुमच्यासोबत एक करार केला होता, जे १ जूनपर्यंत पूर्ण करायचे होते. आजपर्यंत, इन्स्टॉलेशन पूर्ण झालेले नाही. सिस्टीमची डिलिव्हरी झाली आहे, परंतु ती जोडलेली किंवा तपासलेली नाही.

आम्ही याद्वारे तुम्हाला करारभंगाची सूचना देत आहोत. आम्ही विनंती करतो की, तुम्ही या पत्राच्या तारखेपासून १४ दिवसांच्या आत इन्स्टॉलेशन आणि चाचणी पूर्णपणे पूर्ण करावी. जर तुम्ही त्या कालावधीत असे करण्यात अयशस्वी झालात, तर कायद्यानुसार तुम्ही करारभंग करणारे ठराल. आम्ही आमचे सर्व हक्क राखून ठेवतो, ज्यामध्ये नुकसान भरपाई मागण्याचा आणि करार पूर्णपणे किंवा अंशतः रद्द करण्याचा हक्क समाविष्ट आहे.

तुमचा विश्वासू,

उदाहरणात काय केले आहे ते लक्षात घ्या. त्यात कराराचे नाव दिले आहे, त्रुटीचे अचूक वर्णन केले आहे, एक निश्चित कालावधी ठरवला आहे आणि त्याचे परिणाम सांगितले आहेत. एका अस्पष्ट मागणीमुळे ("कृपया हे लवकर सोडवा") चूक झाली आहे हे सिद्ध करणे अधिक कठीण होते.

वाजवी कालावधी कोणता असतो?

ते दायित्वाच्या स्वरूपावर अवलंबून आहे. पेमेंटसाठी काही दिवस पुरेसे असू शकतात; परंतु बांधकामातील दोषासाठी साहित्य आणि नियोजनाची आवश्यकता असल्यास जास्त वेळ लागेल.

तुम्ही ठरवलेला कालावधी खूपच कमी असल्यास, सूचना आपोआप निरुपयोगी ठरत नाही, परंतु डिफॉल्ट प्रत्यक्षात कधी सुरू झाला याबद्दल अनिश्चितता निर्माण होते. संबंधित कामासाठी पुरेसा लांब असलेला कालावधी निवडून तुम्ही ही चर्चा टाळू शकता.

तुम्ही नोटीस कशी पाठवावी?

ते अशा प्रकारे पाठवा की तुम्हाला ते मिळाल्याचा पुरावा देता येईल. नोंदणीकृत टपाल, किंवा मिळाल्याच्या पुष्टीसह ईमेल, हे सामान्य पर्याय आहेत. जर दुसऱ्या पक्षाने सूचना पोहोचल्याचा आक्षेप घेतला, तर धनको म्हणून तुम्हाला ते सिद्ध करावे लागेल, म्हणून पत्राची एक प्रत आणि पोहोचल्याचा पुरावा जपून ठेवा.

चूक-सूचना केव्हा आवश्यक नसते?

कलम 6:83 BW मध्ये अशा तीन परिस्थितींची यादी आहे ज्यात सूचना न देता चूक उद्भवते.

• एक निश्चित मुदत उलटून गेली आहे. जर कामगिरीसाठी एखादा कालावधी ठरलेला असेल आणि कामगिरी न करता तो संपला, तर आपोआपच चूक घडते, मात्र जर त्या कालावधीचा उद्देश वेगळा होता असे दिसून आले तर गोष्ट वेगळी. करारातील प्रत्येक तारीख ही इतकी घातक अंतिम मुदत नसते, म्हणून ते कलम काळजीपूर्वक वाचा.
• बेकायदेशीर कृत्य किंवा नुकसान. जर दायित्व एखाद्या बेकायदेशीर कृत्याबद्दल नुकसान भरपाई देण्याचे असेल, किंवा अन्यथा नुकसान भरपाई देण्याचे दायित्व असेल, आणि ते त्वरित पार पाडले जात नसेल.
• दुसरा पक्ष काम करणार नाही असे म्हणतो. जर तुम्ही कर्जदाराच्या विधानावरून असा निष्कर्ष काढू शकत असाल की तो आपली जबाबदारी पार पाडण्यात अयशस्वी होईल.

कलम ६:८२ परिच्छेद २ बीडब्ल्यू मध्ये एक पर्याय जोडण्यात आला आहे. जर कर्जदार तात्पुरते कामगिरी करण्यास असमर्थ असेल, किंवा त्याच्या वृत्तीवरून मागणी करणे निरर्थक ठरेल हे स्पष्ट होत असेल, तर त्या अपयशासाठी कर्जदाराला जबाबदार धरणारी एक लेखी नोटीस पुरेशी आहे. कामगिरीसाठी कोणताही कालावधी देण्याची आवश्यकता नाही.

अपवादाचा आधार घेणे ही एक विचारपूर्वक घेतलेली जोखीम आहे. जर न्यायालयाने नंतर असहमती दर्शवली, तर तुमचा दावा किंवा घटस्फोटाची प्रक्रिया, चूक न झाल्यामुळे अयशस्वी होऊ शकते. जिथे शंका असेल, तिथे नोटीस पाठवणे हा अधिक सुरक्षित मार्ग आहे.

जेव्हा दुसरी बाजू चूक करते, तेव्हा तुम्ही काय करू शकता?

एकदा पूर्तता न होता मुदत संपल्यावर, तुम्ही विलंबासाठी नुकसान भरपाईचा दावा करू शकता, ज्यामध्ये आर्थिक कर्जावरील वैधानिक व्याजाचा समावेश आहे. जिथे अपयश योग्य असेल, तिथे तुम्ही कलम ६:२६५ बीडब्ल्यू अंतर्गत, लेखी घोषणेद्वारे किंवा न्यायालयांमार्फत, संपूर्ण किंवा अंशतः करार रद्द करू शकता.

तुम्ही तरीही पूर्ततेची मागणी करू शकता. संबंध तोडणे हा एक पर्याय आहे, बंधन नाही. त्याचे स्वतःचे असे परिणामही असतात: दोन्ही पक्षांना आधीच पूर्ण झालेली पूर्तता रद्द करावी लागते, जे नेहमीच व्यावहारिक किंवा इष्ट नसते.

सूचना पाठवताना तुम्ही काय तपासावे?

• करारातील कोणते बंधन पूर्ण झालेले नाही, आणि तुम्ही ती कमतरता नेमकी कशी आहे याचे वर्णन करू शकता का?
• एखादी निश्चित अंतिम मुदत आधीच संपली आहे का, ज्यामुळे BW च्या कलम 6:83 अंतर्गत सूचनेशिवाय चूक होऊ शकते?
• तुम्ही ठरवलेला कालावधी संबंधित कामासाठी पुरेसा आहे का?
• तुम्ही पावतीचा पुरावा देऊ शकता का, उदाहरणार्थ नोंदणीकृत टपालाने किंवा पावतीच्या पुष्टीसह ईमेलद्वारे?
• मुदत संपल्यानंतर तुम्हाला कराराची पूर्तता, नुकसान भरपाई किंवा करार रद्द करणे यापैकी काय हवे आहे?

जेव्हा तुम्हाला सूचना मिळेल, तेव्हा तुम्ही काय तपासावे?

• करारानुसार ही मागणी न्यायोचित आहे का, आणि तुटवड्याचे वर्णन अचूक आहे का?
• हा कालावधी वास्तववादी आहे का, आणि तो नेमका कधी संपेल?
• तुम्ही वेळेत काम पूर्ण करू शकाल का, किंवा कालावधी संपण्यापूर्वी तुम्ही लेखी स्वरूपात एक व्यवहार्य वेळापत्रक सादर करावे?
• तुमच्याकडे बचावासाठी काही आहे का, जसे की दुसऱ्या पक्षाच्या कामगिरीतील दोष किंवा अनपेक्षित घटना?

डिफॉल्टच्या सूचनेबाबत आम्ही तुमच्यासाठी काय करू शकतो?

आमचे कॉर्पोरेट वकील धनको आणि ऋणको या दोघांनाही मदत करतात:

• आम्ही तुमच्या करारानुसार डिफॉल्टची नोटीस तयार करतो आणि बचावासाठी एक कालावधी निश्चित करतो.
• आम्ही कलम 6:83 BW अंतर्गत अपवाद लागू होतो की नाही याचे मूल्यांकन करतो, जेणेकरून कोणत्याही सूचनेची आवश्यकता भासणार नाही.
• आम्ही तुम्हाला मिळालेल्या सूचनेचे पुनरावलोकन करतो आणि मुदत संपण्यापूर्वी लेखी प्रतिसाद तयार करतो.
• आम्ही वैधानिक (व्यावसायिक) व्याज आणि विलंबामुळे झालेल्या नुकसानीची गणना करतो.
• चूक झाल्यास आम्ही विघटनाची घोषणा किंवा न्यायालयीन कार्यवाही तयार करतो.

सारांश

• डिफॉल्टची नोटीस ही एक लेखी मागणी आहे जी दुसऱ्या पक्षाला कामगिरी करण्यासाठी वाजवी अंतिम मुदत देते (अनुच्छेद 6:82 BW).
• चूक, आणि त्यासोबत नुकसान भरपाईचा व घटस्फोटाचा अधिकार, सामान्यतः तो कालावधी उलटून गेल्यावरच उद्भवतो.
• कलम 6:83 BW मध्ये अपवाद सूचीबद्ध आहेत: संपलेली निश्चित मुदत, बेकायदेशीर कृत्यामुळे किंवा नुकसान भरपाई देण्याचे बंधन आणि कर्जदार कामगिरी करणार नाही असे विधान.
• तुटीबद्दल स्पष्टपणे सांगा, एक वाजवी कालावधी निश्चित करा आणि तुम्हाला पावती मिळाल्याचा पुरावा देता येईल याची खात्री करा.
• जेव्हा अपवादाबद्दल शंका असेल, तेव्हा सूचना पाठवणे हा अधिक सुरक्षित मार्ग आहे.

सतत विचारले जाणारे प्रश्न