घटस्फोटानंतर कौटुंबिक घरात कोण राहू शकते आणि किती काळासाठी?

घटस्फोटाच्या कार्यवाहीदरम्यान, पती किंवा पत्नीपैकी कोणीही, घराची मालकी कोणाकडेही असली तरी, कौटुंबिक घराचा विशेष वापर करण्याचा अधिकार देणाऱ्या तात्पुरत्या उपाययोजनेसाठी (voorlopige voorziening) न्यायालयाकडे विनंती करू शकतो. घटस्फोटाची नोंदणी झाल्यानंतर, न्यायालय डच नागरी संहितेच्या (BW) कलम १:१६५ अन्वये, तिथे राहणाऱ्या जोडीदाराला वाजवी शुल्काच्या बदल्यात सहा महिन्यांपर्यंत राहण्याची परवानगी देऊ शकते. घर अखेरीस कोणाकडे राहील हे वैवाहिक मालमत्ता व्यवस्थेवर आणि गहाण कर्ज देणाऱ्यावर अवलंबून असते.

घटस्फोटाचा निर्णय प्रलंबित असताना तुम्ही घरात राहू शकता का?

होय, जर न्यायालयाने तुम्हाला तात्पुरता उपाय म्हणून कौटुंबिक घराचा विशेष वापर करण्याची परवानगी दिली तर. तुम्ही यासाठी घटस्फोटाच्या याचिकेसोबत किंवा स्वतंत्रपणे विनंती करू शकता; या विनंत्यांवर प्राधान्याने सुनावणी होते आणि हा निर्णय घटस्फोटाची नोंदणी होईपर्यंत लागू राहतो.

न्यायालय कशाचा विचार करते?

न्यायालय पती-पत्नी दोघांच्या आणि मुलांच्या हिताचा विचार करते. मुले कुठे राहणार, पती-पत्नीपैकी कोणाकडे जाण्यासाठी दुसरी जागा आहे का, दुसरे घर शोधण्याची प्रत्येकाची आर्थिक क्षमता आणि काम किंवा काळजी घेण्याची जबाबदारी घराशी निगडित आहे का, हे सहसा निर्णायक घटक ठरतात.

घर कोणाच्या मालकीचे आहे याने काही फरक पडतो का?

लोकांच्या अपेक्षेपेक्षा मालकीला कमी महत्त्व आहे. घराचा एकट्याचा मालक असलेल्या जोडीदारालाही घर सोडण्याचा आदेश दिला जाऊ शकतो, जर दुसऱ्या जोडीदाराचे आणि मुलांचे हित त्याच्या किंवा तिच्या हितापेक्षा अधिक महत्त्वाचे असेल. हा उपाय वापराशी संबंधित आहे, मालकीशी नाही: घर कोणाकडे राहील हे तो ठरवत नाही, आणि गहाणखतासाठी जबाबदार कोण असेल हेही तो बदलत नाही.

घटस्फोटाची नोंदणी झाल्यावर काय होते?

पती किंवा पत्नीच्या विनंतीनुसार, न्यायालय असा निर्णय घेऊ शकते की, दिवाणी नोंदणीमध्ये घटस्फोटाची नोंदणी झाल्यानंतर, घर (अंशतः) दुसऱ्या जोडीदाराच्या मालकीचे असले तरीही, तो/ती जोडीदार सहा महिन्यांपर्यंत त्या घरात राहू शकतो/शकते (कलम १:१६५ बीडब्ल्यू). हा अधिकार आपोआप मिळत नाही: तुम्हाला त्यासाठी विनंती करावी लागते आणि घराच्या वापरासाठी दुसऱ्या जोडीदाराला वाजवी शुल्क द्यावे लागते. यामुळे तुम्हाला दुसऱ्या घराची व्यवस्था करण्यासाठी वेळ मिळतो आणि घराच्या विभागणीवर याचा कोणताही परिणाम होत नाही.

शेवटी घर कोणाला मिळतं?

ते वैवाहिक मालमत्ता व्यवस्थेवर आणि व्यवहारात, गहाणखतावर अवलंबून असते. जर एका जोडीदाराला घराचा ताबा घ्यायचा असेल, तर तो/ती दुसऱ्याचा वाटा विकत घेतो/घेते, आणि कर्जदात्याने दुसऱ्या जोडीदाराला गहाणखताच्या संयुक्त आणि अनेकविध जबाबदारीतून मुक्त करण्याची तयारी दर्शवली पाहिजे.

जर कर्जदाता तुम्हाला सोडायला तयार नसेल तर काय?

जर कर्जदात्याने नकार दिला, तर पती-पत्नीमधील कोणताही करार किंवा न्यायालयाचा कोणताही आदेश त्याला सक्ती करू शकत नाही. अशावेळी सामान्यतः घराची विक्री करून मिळालेल्या रकमेची विभागणी केली जाते, किंवा जर घराची किंमत गहाण रकमेपेक्षा कमी असेल तर उर्वरित कर्जाची विभागणी केली जाते. त्या उर्वरित कर्जाची विभागणी मालमत्तेच्या इतर भागांप्रमाणेच केली जाते, परंतु बँकेकडे संपूर्ण रकमेसाठी दोन्ही पती-पत्नी जबाबदार राहतात.

तुम्ही घर भाड्याने दिले तर काय?

जर तुम्ही भाड्याच्या कौटुंबिक घरात एकत्र राहत असाल, तर भाडेकरारावर कोणीही सही केली असली तरी, कायद्यानुसार दोन्ही जोडीदार भाडेकरू मानले जातात (कलम ७:२६६ बीडब्ल्यू). घटस्फोट झाल्यावर, कोणत्याही जोडीदाराच्या विनंतीनुसार, कोण भाडेकरू राहील आणि कोणत्या तारखेपासून राहील हे न्यायालय ठरवू शकते; त्या तारखेला दुसऱ्या जोडीदाराचे भाडेकरूपण संपुष्टात येते (कलम ७:२६६(५) बीडब्ल्यू). घरमालक तो निर्णय बंधनकारक मानतो.

जर तुम्हाला घरात राहायचे असेल तर तुम्ही काय तपासावे?

जेव्हा तुम्ही व्यावहारिक आणि आर्थिक बाजूची तयारी आधीच केलेली असते, तेव्हा थांबण्याच्या निर्णयाचे समर्थन करणे सर्वात सोपे ठरते.

• जर तुम्ही तुमच्या जोडीदाराशी सहमत होऊ शकत नसाल, तर तात्पुरता उपाय म्हणून विशेष वापराची विनंती करा.
• मुले कुठे राहणार आहेत आणि ते घर त्यांच्यासाठी का महत्त्वाचे आहे, हे स्पष्ट करा.
• तुम्ही तुमच्या स्वतःच्या उत्पन्नावर गृहकर्जाचा हप्ता भरू शकता का, याबद्दल गृहकर्ज देणाऱ्या संस्थेला लवकर विचारा.
• नोंदणीनंतर गरज भासल्यास कलम 1:165 BW च्या सहा महिन्यांच्या अधिकारासाठी वेळेवर विनंती करा.
• कार्यवाही सुरू असताना गहाणखर्चाचा किंवा भाड्याचा तुमचा वाटा देत रहा.

तुम्ही घराबाहेर पडत असाल तर काय तपासावे?

घराबाहेर पडल्याने तात्पुरत्या वापराच्या निर्णयावर, मुले कोठे राहतील असे मानले जाईल यावर आणि पोटगीची गणना कशी केली जाईल यावर परिणाम होऊ शकतो.

• बाहेर पडण्यापूर्वी प्रत्येक टप्प्याच्या क्रमाबद्दल सल्ला घ्या; जिथे सुरक्षिततेचा प्रश्न आहे, तिथे आधी बाहेर पडा आणि त्यानंतर लगेच सल्ला घ्या.
• यादरम्यान गृहकर्ज, भाडे आणि इतर निश्चित खर्च कोण भरणार, यावर लेखी करार करा.
• घटस्फोटानंतर तुमचा जोडीदार तुमच्या (अंशतः) मालकीच्या घराचा वापर करत असल्यास, वाजवी शुल्काचा दावा करा.
• जर तुमच्या जोडीदाराने घराचा ताबा घेतला, तर कर्जदात्याला तुम्हाला दायित्वातून मुक्त करण्याची विनंती करा.
• तुमची वैयक्तिक कागदपत्रे आणि सामान घ्या, परंतु परवानगीशिवाय संयुक्त मालमत्ता घेऊन जाऊ नका.

घटस्फोट झाल्यास वडिलोपार्जित घराबाबत आम्ही तुमच्यासाठी काय करू शकतो?

आमचे घटस्फोटाचे वकील तुम्हाला घराच्या व्यवहाराची टप्प्याटप्प्याने व्यवस्था लावण्यास मदत करतात:

• तात्पुरती उपाययोजना म्हणून आम्ही कौटुंबिक घराच्या विशेष वापरासाठी विनंती दाखल करत आहोत.
• नोंदणीनंतर सहा महिने राहण्याचा हक्क मिळावा अशी आमची विनंती आहे, किंवा आम्ही त्याला विरोध करू.
• तुमच्या मालमत्ता व्यवस्थेअंतर्गत आम्ही घरातील प्रत्येक जोडीदाराचा वाटा आणि उर्वरित कर्जाची गणना करतो.
• आम्ही तुमच्या जोडीदारासोबत आणि कर्जदात्यासोबत घराचा ताबा घेण्याबाबत आणि गहाणखतामधून मुक्तता मिळवण्याबाबत वाटाघाटी करतो.
• भाड्याच्या घराचा भाडेकरू कोण राहतो, याचा निर्णय न्यायालयाने घ्यावा अशी आमची विनंती आहे.

सारांश

• कार्यवाहीदरम्यान, पती किंवा पत्नीपैकी कोणीही कौटुंबिक घराच्या विशेष वापरासाठी न्यायालयाकडे विनंती करू शकतो; मालकी निर्णायक नसते.
• नोंदणीनंतर, तुम्ही विनंती केल्यास न्यायालय तुम्हाला वाजवी शुल्काच्या बदल्यात सहा महिने राहण्याची परवानगी देऊ शकते (अनुच्छेद 1:165 BW).
• घराचा ताबा घेण्यासाठी, गृहकर्ज देणाऱ्या संस्थेला दुसऱ्या जोडीदाराला जबाबदारीतून मुक्त करणे आवश्यक असते.
• जर कर्जदात्याने नकार दिला, तर सामान्यतः विक्री करून मिळालेल्या रकमेची किंवा उर्वरित कर्जाची विभागणी केली जाते.
• भाड्याच्या घरासाठी, न्यायालय भाडेकरू राहिलेल्या जोडीदाराच्या विनंतीवर निर्णय घेते (अनुच्छेद 7:266 BW).

सतत विचारले जाणारे प्रश्न