पर्यावरण योजना हे एक पालिकेचे दस्तऐवज आहे, ज्यामध्ये भौतिक राहणीमानाच्या पर्यावरणासंबंधीचे सर्व नियम समाविष्ट आहेत. पर्यावरण आणि नियोजन कायद्यांतर्गत, या योजनेने क्षेत्रनियोजन योजना आणि अनेक पालिका उपविधींची जागा घेतली आहे.
सामग्री सारणी
कायदेशीर आधार
पर्यावरण आणि नियोजन कायदा १ जानेवारी २०२४ रोजी अंमलात आला. कलम २.४ नुसार नगर परिषदेने आपल्या संपूर्ण प्रदेशासाठी एकच पर्यावरण योजना स्वीकारणे आवश्यक आहे. कायदा अंमलात आल्यावर, कायद्यानुसार एक तात्पुरता भाग निर्माण झाला, ज्यामध्ये जुन्या क्षेत्रनियोजन योजना आणि नगरपालिकांना हस्तांतरित केलेल्या राष्ट्रीय नियमांचा तथाकथित वारसा यांचा समावेश आहे. त्या तात्पुरत्या भागाचे १ जानेवारी २०३२ पूर्वी एका निश्चित पर्यावरण योजनेत रूपांतर करणे आवश्यक आहे. क्षेत्रनियोजन योजनेच्या विपरीत, पर्यावरण योजनेवर दर दहा वर्षांनी अद्ययावत करण्याचे बंधन नाही आणि तिची व्याप्ती अधिक व्यापक आहे: प्रादेशिक नियोजनासोबतच त्यात ध्वनी, दुर्गंधी, माती आणि सांस्कृतिक वारसा यांचाही समावेश होतो. जिथे एखादा उपक्रम योजनेत बसत नाही, तिथे योजनेबाहेरील पर्यावरण नियोजन उपक्रम शक्य आहे, ज्यासाठी आठ आठवड्यांची नियमित प्रक्रिया असून ती एकदा सहा आठवड्यांनी वाढवता येते, किंवा एकसमान सार्वजनिक पूर्वतयारी प्रक्रियेद्वारे योजनेतच सुधारणा करता येते.
हे व्यवहारात कसे कार्य करते
प्रवर्तकासाठी, प्रत्येक प्रकल्प राष्ट्रीय पर्यावरण विभागामार्फत सल्लामसलत करून, त्या ठिकाणी कोणते नियम लागू होतात हे निश्चित करण्यापासून सुरू होतो. तात्पुरता भाग अजूनही जुन्या योजनांवर आधारित असल्यामुळे, सध्यातरी कार्यपद्धती संमिश्र आहे. योजनेबाहेरील उपक्रमासाठी, विशिष्ट प्रकरणांमध्ये नगर परिषदेला सल्ला देण्याचा बंधनकारक अधिकार असतो, ज्याचा कालमर्यादेवर मोठा परिणाम होतो. अर्जामध्ये सामुदायिक सहभाग हा एक नेहमीचा लक्ष देण्याजोगा मुद्दा असतो.
जिथे चूक होते
प्रवर्तक हुंडा नियमांची तपासणी न करता जुन्या झोनिंग योजनेवर अवलंबून राहतात, ज्यामध्ये आवाज आणि माती यांसारख्या बाबींचा समावेश आहे. दुसरी चूक म्हणजे, जिथे योजनेत दुरुस्ती करणे अधिक जलद आणि निश्चित असेल तिथे योजनेबाहेरील मार्ग निवडणे, किंवा याच्या उलट करणे. तिसरे म्हणजे, सहभागाला खूप हलकेपणाने घेतले जाते, तर नगरपालिका आपल्या सल्ल्याच्या अधिकाराअंतर्गत त्याला खूप महत्त्व देते.
संबंधित अटी
ही योजना पर्यावरणीय परवानगी , एकसमान सार्वजनिक तयारी प्रक्रिया आणि कायदेशीर सरकारी कारवाईसाठी भरपाई यांच्याशी जोडलेली आहे.
तुमची योजना नियमांमध्ये बसत नाही का? आमचे स्थावर मालमत्ता कायदा विशेषज्ञ सर्वोत्तम शक्यता असलेला मार्ग निवडतात.
